С тех пор, как Крым снова стал частью нашей страны, интерес к его недвижимости резко возрос. Ничего удивительного, ведь это одно из самых красивейших мест страны, курортная зона с морем. Огромное количество отечественных и иностранных компаний заинтересовались в строительстве новых жилых и коммерческих объектов на полуострове. Уже возводятся сотни тысяч квадратных метров нового жилья. Приобрести недвижимость на полуострове может любой желающий. На рынке предлагаются, как частные дома, так и квартиры, таунхаусы, коммерческая недвижимость.
Наименьший процент предложений приходится на производственную недвижимость, потому что эта сфера в данном регионе не очень сильно развита.
Недвижимость в частном секторе
Если рассматривать частный сектор, то есть дома очень старые, построенные даже в дореволюционные времена, в советский период, в 90-2000-е годы, Стоимость зависит от населенного пункта, общей площади участка, наличия хозяйственных построек, сада, обустройства двора, и конечно же площади, этажности самого дома. Так как сейчас кризис, стоимость домов в Крыму не такая высокая, но цены поднимутся, как только проблемы в экономике будут позади.
Что касается квартир, то они тоже представлены старым и новым фондом. Причем, старого фонда до недавнего времени было гораздо больше, потому что в 90-2000-е новые объекты возводились в небольшом количестве. С момента присоединения полуострова в состав РФ, стало активно возводиться огромное количество многоквартирных многоэтажных жилых домов. Уже сейчас можно приобрести там жилье. Есть уже сданные в эксплуатацию объекты, есть те, которые будут сданы в ближайшем будущем, есть те, которые будут сданы через год или несколько лет, но и их можно приобрести, причем с очень хорошей скидкой, т. к. это первичный рынок недвижимости. Главное, проверить компанию – застройщика, чтобы быть уверенным в ее надежности.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость тоже представлена в большом количестве. Это магазины, гостиницы, кафе, рестораны и даже большие торгово-развлекательные центры. Перед покупкой такой недвижимости, нужно изучить район, проходимость и другие нюансы, чтобы быть уверенным в том, что клиентура будет. Также нужно убедиться в законности постройки. Одних документов недостаточно, нужно в органах местного самоуправления узнать, было ли дано разрешение на постройку коммерческого объекта. Если все в порядке, можно заключать сделку купли-продажи.
